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요즘 날씨가 참 좋네요 여기저기 봄꽃축제가 열리는 곳이 많아요. 주말에는 나들이 다니기 참 좋네요 오늘 이시간에는 부동산을 취득하는 방법에 대해서 안내를 해드리도록 해볼건데요. 부동산 취득세 등록세 계산을 하는 방법은 조금 어려울수 있어요. 하지만 자동으로 해주는 계산기가 있다면 누구나 쉽고 편리하게 이용할수가 있습니다.
미리 계산기를 통해서 확인해보시고 예산을 세워보시는게 좋은데요. 부동산계산기에서 취득세를 제공하는 사이트가 있어서 안내를 해드릴겁니다. 부동산 114를 이용해서 부동산 취득세 등록세 계산을 해볼수가 있는데 무료지만 아주 사용하기 편리한 도구랍니다.
위에 보이시는것처럼 다양한 메뉴들이 있는데 이중에서 취득세라고 표기가 되어있는 부분이 있을거에요 먼저 위에 보이시는 사이트로로 이동을 하셔야 합니다. 이동을 하시려면 여기를 눌러주시면 쉽게 이동이 가능합니다.
그러면 바로 위에 보이시는 사이트로 이동을 하게 되어실건데요. 이동하신후에는 원하시는 계산기 메뉴를 선택해주시면 되요. 웬만한 기능들은 모두다있는 부동산 관련 사이트입니다. 자주 사용하신다면 즐겨찾기 해두고 사용하면 편리합니다.
이제 여기에서 아파트를 선택을 하셔도 되고, 아파트가 아닌 일반 주택의 경우에는 선택하지 않으셔도 되는데요 그냥 아래에 실제 취득하셨거나 취득예정인 가액을 입력해주고, 전용면적과 취득방법에 대해서 입력을 해주시면 된답니다.
그럼 이렇게 결과가 나오게 되어지게 되요 여기에서 보시면 과세표준액에 대해서 부동산 취득세 등록세 계산이 되어지게 되죠. 사실상 등록세의 경우에는 이제 모두 포함이 되어져서 한꺼번에 계산이 되어집니다. 그리고 거기에 지방교육세와 농어촌특별세가 붙게 되어지게 되요. 무조건 붙는것은 아니고 85m2이상의 경우에는 붙게 되어어지게 되요. 그리고 하단에 보시면 총납부할 세금도 계산이 되어져 보기 편하게 나오게 되죠.
취등록세 요율표도 준비를 해보았습니다. 전용면적과 취득방법에 따라서 달라지게 되어져요. 주택수 및 취득가액에 따라서도 달라지게 됩니다. 궁금하셨던 분들은 오늘 안내해드린 표와 계산기 이용해서 시뮬레이션해보시면 좋아요. 미리 한번 해보시면 나중에 예산을 생각하거나 하실때 큰 도움이 될수 있을겁니다. 그럼 오늘의 포스팅 참고하시기 바랍니다.